Nên thuê nhà qua công ty nào ở Nhật?

Nhiều người nước ngoài gặp khó khăn khi thuê nhà tại Nhật do rào cản ngôn ngữ và một số chủ nhà còn e ngại — chọn đúng công ty hỗ trợ giúp quá trình thuận lợi hơn nhiều.

Công ty bất động sản chuyên hỗ trợ người nước ngoài

Nhiều công ty bất động sản tại các thành phố lớn có dịch vụ chuyên biệt hỗ trợ người nước ngoài, với nhân viên nói tiếng Anh hoặc có dịch vụ phiên dịch, giúp giảm rào cản ngôn ngữ khi tìm và ký hợp đồng thuê nhà.

Vấn đề người bảo lãnh (Hoshounin)

Nhiều hợp đồng thuê nhà yêu cầu người bảo lãnh (Hoshounin) — với người nước ngoài chưa có người quen đủ điều kiện, có thể sử dụng dịch vụ công ty bảo lãnh (Hoshou Gaisha) thay thế với một khoản phí.

Cân nhắc chủ nhà chấp nhận người nước ngoài

Không phải mọi chủ nhà đều sẵn sàng cho người nước ngoài thuê — nên hỏi rõ ngay từ đầu để tránh mất thời gian tìm hiểu những căn nhà không phù hợp.

So sánh dịch vụ và phí giữa các công ty

Nên so sánh phí môi giới, dịch vụ hỗ trợ giữa vài công ty khác nhau trước khi quyết định, đặc biệt các công ty chuyên biệt cho người nước ngoài đôi khi có mức phí khác biệt so với công ty truyền thống.

Câu hỏi thường gặp

Không có người bảo lãnh có thuê được nhà không?

Có thể, thông qua dịch vụ công ty bảo lãnh thay thế (Hoshou Gaisha) với một khoản phí, phổ biến với cả người Nhật lẫn người nước ngoài hiện nay.

Có nên nhờ bạn bè, đồng nghiệp người Nhật giúp tìm nhà không?

Có thể hữu ích, đặc biệt nếu chưa quen tiếng Nhật, nhưng vẫn nên chọn công ty bất động sản có uy tín và kinh nghiệm với khách nước ngoài để đảm bảo quyền lợi của mình.